Как рефинансировать кредит

Процедура рефинансирования это не просто изменение условий по кредиту. Все происходит достаточно непросто: клиент получает в том же или в другом банке новый кредит на более выгодных условиях. За счет нового кредита погашается старый кредит, и далее клиент погашает ежемесячные платежи по новому кредиту.

Если рефинансируются крупные кредиты, например, ипотека, то необходимо грамотно переоформить залог. Квартира изначально оформляется как залог по кредиту. При получении нового кредита банк, как правило, берет с клиента обязательство заложить недвижимость сразу после того, как вы расплатитесь с первым банком-кредитором. Пока новый банк не получает недвижимость в залог, он повышает процентную ставку.

Рефинансирование стало достаточно популярным, так как позволяет переманить клиентов из других банков. Клиенту стоит быть достаточно внимательным и оценить свои финансовые возможности, и только после этого начинать процедуру переоформления кредитов. Рефинансирование может обойтись достаточно недешево: комиссия за рассмотрения кредитной заявки в новом банке, оценка недвижимости для оформления залога, комиссия за снятие залога. Общие расходы на переоформление могут достигать 30-50 тысяч рублей. Новый банк будет снова проверять кредитную историю клиента, нужно будет собрать все документы – а это потраченное время и деньги.

Еще один путь улучшения условий по кредиту это обращение в банк, который выдавал первичный кредит, с вопросом о снижении процентной ставки. Чтобы не терять клиента, некоторые банки соглашаются на пересмотр условий. Если же банк не готов снизить процентную ставку или поменять условия, то можно обратиться с этой просьбой повторно после того, как заявку рассмотрит другой банк, и клиент получит положительный ответ. Такие случаи не редкость, поэтому перед тем, как оформлять кредит в новом банке следует обращаться в текущий банк.

После того, как получен кредит в новом банке, клиент погашает текущий кредит и продолжает выплачивать уже новый кредит. Как правило, рефинансирование кредитов выгодно при значительной разнице в процентной ставке.